Если нет денег на ремонт квартиры

Ограниченность бюджета и маленький отпуск — главные препятствия организации ремонта квартиры. Но «ложиться костьми» не обязательно даже для капитальной переделки своего жилища.

Разбиваем капитальный ремонт на этапы

На практике четкого разделения ремонта на «косметический, капитальный, евро» не существует. Простая смена обоев часто сопровождается модернизацией электроснабжения, а снос перегородки между ванной и туалетом вовсе не подразумевает уничтожения всей отделки санузлов. Поэтому при планировании ремонта любого масштаба сначала нужно определиться с желаемым результатом, а уж затем уточнить ход работ. Согласно составленному плану можно спокойно «разбить» дорогостоящее и длительное мероприятие на относительно недорогие и короткие этапы.

Пример «разбивки»:

  • модернизация системы электроснабжения — замена проводки, прокладка новых линий для стиральной машины, водонагревателя, кондиционера, системы «теплого пола». Для «мощных» потребителей устанавливаются дополнительные «автоматы»;
  • замена входной двери, окон, остекление балкона;
  • частичная закупка строительных материалов — керамической плитки, обоев, систем теплого пола;
  • замена стояка отопления или радиаторов.

При необходимости заранее разрабатываются и согласуются в соответствующих инстанциях проекты индивидуального отопления, перепланировки помещений, системы газоснабжения.

Модернизация системы электроснабжения начинается со счетчика. Вот примерная схема:

Кроме того, делать ремонт квартиры можно и по частям. Лучше начинать с санузлов, ведь именно оттуда идет разводка горячего и холодного водоснабжения и слива. Ремонт санузла один из самых долгих и грязных этапов. Затем можно приступать к ремонту балконов, кухни, кладовки, комнат. Последовательность проведения этапов ремонта определяется хозяином квартиры с учетом своих пожеланий и финансовых и временных возможностей.

Этапы квартирного ремонта, требующие особого внимания

Чтобы избежать множественных переделок желательно не спешить с выполнением следующих этапов.

  • замена стояков и трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации;
  • покупка сантехнического оборудования — унитаза, раковины, ванной, смесителей;
  • покупка встраиваемой бытовой техники.

Предварительная замена трубопровода «не нравится» бригадам строителей не только потому, что другие сделали «все неправильно». Уже установленные трубы нельзя   «спрятать» в очищенную от старого покрытия и штукатурки стену. В процессе выравнивания поверхности и облицовки стен стоит обратить внимание, что краны, места соединения труб могут практически «врасти» в стену. Для того, чтобы обеспечить возможность поворачивать вентиль крана или для установки смесителя, имеющийся трубопровод придется переделать  частично или даже полностью.

Ориентироваться при покупке новой ванной, раковины на размеры санузла до ремонта — большая ошибка. В старых домах перепады поверхности стен могут быть до 6 см. Например, до ремонта ванна длинной 130 см стоит совершенно свободно, а наивная хозяйка еще и полочку шириной 10–15 см сделать с «торца» планирует для моющих средств. Увы, после выравнивания стен эмалированная чаща категорически «не хочет» вставать на «свое место». Очень хорошо, если этот момент учтен строителями, и они смогут «вмуровать» ванну в процессе работ.

В этом случае для замены ванной в будущем придется разобрать половину санузла. Аналогичная ситуация со смесителями, раковиной и даже унитазом. На самом деле встраиваемую технику покупать заранее можно. Но некоторые производители мебели активно сотрудничают с продавцами бытовой техники — можно получить скидку, подобрать холодильник. плиту, духовой шкаф «в цвет» кухни.

Строительный рынок постоянно предлагает новые стройматериалы и технологии для отделки помещений санузлов, поэтому к мнению тех, кто занимается ремонтом постоянно, а именно, профессиональных строителей, стоит иногда прислушиваться.

Бюджетный вопрос

Частично решается «этапным» проведением ремонта. Экономить можно также на «дизайне», к примеру — отказаться от использования дорогостоящих отделочных материалов. Можно оклеить стены простыми бумажными обоями, клеенкой, повесить недорогие шторы.

Невыгодно экономить на функциональных покрытиях и конструктивных элементах:

  • напольных покрытиях;
  • дверях;
  • окнах;
  • электропроводке, электрооборудовании;
  • системах вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, отопления.

Можно что-то сделать своими руками, но только при наличии опыта, так как иначе «овчинка выделки не стоит» .

Время — тоже деньги

На первый взгляд, «растягивание» ремонта квартиры на целый год, а иногда и несколько лет, нецелесообразно. В выходные или вечером после работы приходится «принимать» электриков, слесарей, бегать по строймаркетам. «Поддерживающая» уборка трансформируется в «генеральную», в комнатех вырастают кучи с «живописными» вкраплениями из кухонной посуды, грязного белья, пакетов корма для животных, упаковок строительных материалов и вещей, не подлежащих визуальной идентефикации. Но, либо так, либо просто ждать, когда «появятся» деньги и время.

Делать ремонт квартиры по частям — грязно, утомительно и долго. Зато уже после реализации первых 2–3 этапов можно будет радоваться чистым и красивым «уголкам».